新竹縣竹北市隘口一街232號12F/12F
2020-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,018 萬 30.3 萬/坪 × 66.58 坪
權狀坪數66.58 坪
主建物23.34 坪
公設比31.7%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 66.58 坪
└ 主建物 23.34 坪
└ 公設等 43.24 坪
土地持分 8.61 坪
0 坪66.58 坪
土地坐落 隘興段 2-1 地號
價格拆解
成交總價2,018 萬
扣車位後房價2,018 萬
單價 30.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 25.1
隘口一街中位 25.4
竹北市 2020 年中位 25.8
比本棟中位 高 21%比隘口一街中位 高 19%比竹北市 2020 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,018 萬
+76%
2026 年推估3,558 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,540 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）404 萬
貸款（8 成）1,614 萬
每月月付60,482 元
30 年總利息563 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：夾層；
同址其他成交（8 筆）
2023-04-09 12F/12F 4房2廳3衛 · 66.58 坪 49.6 萬/坪總 3,300 萬 2023-02-28 8F/12F 3房2廳2衛 · 64.11 坪 36.3 萬/坪總 2,330 萬 2020-09-20 6F/12F 2房2廳2衛 · 64.11 坪 25.1 萬/坪總 1,608 萬 2018-03-13 2F/12F 3房2廳2衛 · 63.93 坪 19.1 萬/坪總 1,220 萬 2017-10-26 5F/12F 3房2廳2衛 · 52.12 坪 21.7 萬/坪總 1,130 萬 2016-11-22 2F/12F 3房2廳2衛 · 63.93 坪 24.9 萬/坪總 1,209 萬 2016-10-25 9F/12F 3房2廳2衛 · 52.03 坪 25.4 萬/坪總 1,088 萬 2016-09-24 10F/12F 3房2廳2衛 · 64.11 坪 25.1 萬/坪總 1,221 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。