新竹縣竹北市隘口一街232號5F/12F
2017-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,130 萬 21.7 萬/坪 × 52.12 坪
權狀坪數52.12 坪
主建物23.1 坪
公設比32.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 52.12 坪
└ 主建物 23.1 坪
└ 公設等 29.02 坪
土地持分 8.52 坪
0 坪52.12 坪
土地坐落 隘興段 2-1 地號
價格拆解
成交總價1,130 萬
扣車位後房價1,130 萬
單價 21.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 25.1
隘口一街中位 25.4
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 低 14%比隘口一街中位 低 15%比竹北市 2017 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-04-09 12F/12F 4房2廳3衛 · 66.58 坪 49.6 萬/坪總 3,300 萬 2023-02-28 8F/12F 3房2廳2衛 · 64.11 坪 36.3 萬/坪總 2,330 萬 2020-09-20 6F/12F 2房2廳2衛 · 64.11 坪 25.1 萬/坪總 1,608 萬 2020-08-26 12F/12F 4房2廳3衛 · 66.58 坪 30.3 萬/坪總 2,018 萬 2018-03-13 2F/12F 3房2廳2衛 · 63.93 坪 19.1 萬/坪總 1,220 萬 2016-11-22 2F/12F 3房2廳2衛 · 63.93 坪 24.9 萬/坪總 1,209 萬 2016-10-25 9F/12F 3房2廳2衛 · 52.03 坪 25.4 萬/坪總 1,088 萬 2016-09-24 10F/12F 3房2廳2衛 · 64.11 坪 25.1 萬/坪總 1,221 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。