新竹縣竹北市嘉豐十路52號3F/23F
2026-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,808 萬 68.9 萬/坪 × 55.28 坪
權狀坪數55.28 坪
主建物24.65 坪
公設比32.6%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 55.28 坪
└ 主建物 24.65 坪
└ 公設等 30.63 坪
土地持分 5.74 坪
0 坪55.28 坪
價格拆解
成交總價3,808 萬
扣車位後房價3,808 萬
單價 68.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.9 萬/坪
本筆成交 68.9
本棟中位 34.2
嘉豐十路中位 33.1
竹北市 2026 年中位 47.1
比本棟中位 高 101%比嘉豐十路中位 高 108%比竹北市 2026 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）762 萬
貸款（8 成）3,046 萬
每月月付114,130 元
30 年總利息1,062 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2023-03-10 20F/23F 2房2廳2衛 · 67.12 坪 49.2 萬/坪總 3,300 萬 2023-01-07 3F/23F 3房2廳2衛 · 55.28 坪 54.3 萬/坪總 3,000 萬 2019-05-26 16F/23F 3房2廳2衛 · 67.12 坪 34.6 萬/坪總 1,824 萬 2019-05-12 9F/23F 3房2廳2衛 · 67.12 坪 34 萬/坪總 1,745 萬 2018-06-30 11F/23F 3房2廳2衛 · 55.28 坪 34.2 萬/坪總 1,628 萬 2018-06-30 21F/23F 3房2廳2衛 · 55.28 坪 35.1 萬/坪總 1,661 萬 2018-06-02 4F/23F 3房2廳2衛 · 55.28 坪 33.4 萬/坪總 1,597 萬 2018-05-27 22F/23F 3房2廳2衛 · 67.12 坪 35.3 萬/坪總 1,811 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。