新竹縣竹北市復興六路36號9F/14F
2013-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,580 萬 22.5 萬/坪 × 70.3 坪
權狀坪數70.3 坪
主建物31.77 坪
公設比48.6%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 70.3 坪
└ 主建物 31.77 坪
└ 公設等 38.53 坪
土地持分 11.75 坪
0 坪70.3 坪
土地坐落 永興段 648 地號
價格拆解
成交總價1,580 萬
扣車位後房價1,580 萬
單價 22.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 22.9
復興六路中位 23.2
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 2%比復興六路中位 低 3%比竹北市 2013 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,264 萬
每月月付47,355 元
30 年總利息441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。