新竹縣竹北市復興六路36號13F/14F
2016-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 22.9 萬/坪 × 71.96 坪
權狀坪數71.96 坪
主建物31.61 坪
公設比48.8%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 71.96 坪
└ 主建物 31.61 坪
└ 公設等 40.35 坪
土地持分 12.02 坪
0 坪71.96 坪
土地坐落 永興段 648 地號
價格拆解
成交總價1,650 萬
扣車位後房價1,650 萬
單價 22.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 22.5
復興六路中位 23.1
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 高 2%比復興六路中位 低 1%比竹北市 2016 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。