新竹縣竹北市莊敬南路150號24F/24F
2015-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 4,035 萬 30 萬/坪 × 144.07 坪
權狀坪數144.07 坪
主建物72.59 坪
公設比41.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 144.07 坪
└ 主建物 72.59 坪
└ 公設等 71.48 坪
土地持分 14.8 坪
0 坪144.07 坪
土地坐落 自強段 293 地號
價格拆解
成交總價4,035 萬
其中車位−360 萬
扣車位後房價3,675 萬
單價 30 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 28.5
莊敬南路中位 28.5
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 高 5%比莊敬南路中位 高 5%比竹北市 2015 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）735 萬
貸款（8 成）2,940 萬
每月月付110,144 元
30 年總利息1,025 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
樓層24F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（360 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。