新竹縣關西鎮銘傳街1巷16號
2018-03-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 180 萬 4.2 萬/坪 × 43.02 坪
權狀坪數43.02 坪
主建物28.97 坪
公設比32.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 43.02 坪
└ 主建物 28.97 坪
└ 公設等 14.05 坪
土地持分 12.28 坪
0 坪43.02 坪
土地坐落 東安段 161 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價180 萬
扣車位後房價180 萬
單價 4.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.2 萬/坪
本筆成交 4.2
銘傳街中位 6.6
關西鎮 2018 年中位 15.4
比銘傳街中位 低 36%比關西鎮 2018 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交180 萬
+41%
2026 年推估255 萬
以關西鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 75 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。