新竹縣竹東鎮光明路126巷65弄10號7F/14F
2015-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 889 萬 13.7 萬/坪 × 65 坪
權狀坪數65 坪
主建物31.35 坪
公設比49.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 65 坪
└ 主建物 31.35 坪
└ 公設等 33.65 坪
土地持分 9.81 坪
0 坪65 坪
土地坐落 旭光段 190-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價889 萬
其中車位−167 萬
扣車位後房價722 萬
單價 13.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 13.8
光明路中位 13.8
竹東鎮 2015 年中位 13.8
比本棟中位 低 1%比光明路中位 低 1%比竹東鎮 2015 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）578 萬
每月月付21,639 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（167 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-03-04 3F/14F 4房2廳2衛 · 56.3 坪 37.3 萬/坪總 2,100 萬 2022-05-10 5F/14F 4房2廳2衛 · 65 坪 23.1 萬/坪總 1,500 萬 2021-05-22 7F/14F 3房2廳2衛 · 65 坪 17.4 萬/坪總 1,133 萬 2020-11-10 2F/14F 4房2廳2衛 · 56.8 坪 15.9 萬/坪總 900 萬 2017-06-28 14F/14F 4房2廳2衛 · 65 坪 12.9 萬/坪總 839 萬 2016-11-18 13F/14F 4房2廳2衛 · 65 坪 13.3 萬/坪總 865 萬 2016-10-11 12F/14F 4房2廳2衛 · 56.8 坪 13.9 萬/坪總 788 萬 2016-06-30 11F/14F 4房2廳2衛 · 56.8 坪 13.8 萬/坪總 781 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。