新竹縣竹北市科大一路218號13F/13F
2013-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 15.7 萬/坪 × 59.68 坪
權狀坪數59.68 坪
主建物24.88 坪
公設比51.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 59.68 坪
└ 主建物 24.88 坪
└ 公設等 34.8 坪
土地持分 8.2 坪
0 坪59.68 坪
土地坐落 台科段 56 地號
價格拆解
成交總價920 萬
其中車位−270 萬
扣車位後房價650 萬
單價 15.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 17.7
科大一路中位 21.6
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 11%比科大一路中位 低 27%比竹北市 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（270 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-12-18 1F/13F 3房2廳2衛 · 51.27 坪 36.3 萬/坪總 1,860 萬 2021-05-18 10F/13F 3房2廳2衛 · 59.68 坪 31.2 萬/坪總 1,860 萬 2020-08-10 1F/13F 3房2廳2衛 · 51.27 坪 21.9 萬/坪總 1,120 萬 2019-03-03 9F/13F 3房2廳2衛 · 59.68 坪 20.9 萬/坪總 1,068 萬 2016-08-12 13F/13F 3房2廳2衛 · 59.68 坪 16.9 萬/坪總 1,010 萬 2014-09-03 4F/13F 3房2廳2衛 · 50.6 坪 17.8 萬/坪總 900 萬 2013-05-30 1F/13F 3房1廳2衛 · 51.27 坪 19.7 萬/坪總 940 萬 2013-02-07 3F/13F 3房1廳2衛 · 50.6 坪 17.3 萬/坪總 829 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。