新竹縣竹北市光明一路9號8F/10F
2013-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 30.1 萬/坪 × 31.53 坪
權狀坪數31.53 坪
主建物29.65 坪
公設比0.1%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 31.53 坪
└ 主建物 29.65 坪
└ 公設等 1.88 坪
土地持分 9.73 坪
0 坪31.53 坪
土地坐落 翰林段 436 地號
價格拆解
成交總價950 萬
扣車位後房價950 萬
單價 30.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
本棟中位 30.1
光明一路中位 19.3
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比光明一路中位 高 56%比竹北市 2013 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。