新竹縣竹北市復興三路二段102號12F/23F
2014-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,505 萬 24.3 萬/坪 × 75.71 坪
權狀坪數75.71 坪
主建物35.42 坪
公設比46.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 75.71 坪
└ 主建物 35.42 坪
└ 公設等 40.29 坪
土地持分 6.02 坪
0 坪75.71 坪
土地坐落 世興段 52 地號
價格拆解
成交總價1,505 萬
其中車位−132 萬
扣車位後房價1,373 萬
單價 24.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 24.6
復興三路二段中位 30.4
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 低 1%比復興三路二段中位 低 20%比竹北市 2014 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）275 萬
貸款（8 成）1,098 萬
每月月付41,150 元
30 年總利息383 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（132 萬）
同址其他成交（8 筆）
2020-10-16 17F/23F 3房2廳2衛 · 77.11 坪 23.3 萬/坪總 1,800 萬 2019-09-29 11F/23F 4房2廳2衛 · 75.71 坪 27.7 萬/坪總 2,096 萬 2018-05-03 20F/23F 4房2廳2衛 · 77.11 坪 26.1 萬/坪總 2,010 萬 2018-02-06 22F/23F 5房3廳3衛 · 103.19 坪 31.5 萬/坪總 2,803 萬 2017-11-21 12F/23F 4房2廳2衛 · 75.71 坪 24.7 萬/坪總 1,870 萬 2015-03-31 9F/23F 4房2廳2衛 · 77.11 坪 22.1 萬/坪總 1,445 萬 2015-03-10 4F/23F 4房2廳2衛 · 86.34 坪 25.9 萬/坪總 1,860 萬 2014-12-26 8F/23F 4房2廳2衛 · 66.86 坪 24 萬/坪總 1,440 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。