新竹縣關西鎮明德路21號
2019-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 3,720 萬 16.6 萬/坪 × 224.54 坪
權狀坪數224.54 坪
主建物218.76 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 224.54 坪
└ 主建物 218.76 坪
└ 公設等 5.78 坪
土地持分 106.29 坪
0 坪224.54 坪
土地坐落 明德段 425 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.6
明德路中位 15.4
關西鎮 2019 年中位 12.5
比本棟中位 高 0%比明德路中位 高 8%比關西鎮 2019 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,720 萬
+55%
2026 年推估5,769 萬
以關西鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,049 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）744 萬
貸款（8 成）2,976 萬
每月月付111,493 元
30 年總利息1,038 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局11房4廳6衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。