新竹縣竹北市興隆路三段37巷2號10F/14F
2013-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,446 萬 22.1 萬/坪 × 110.72 坪
權狀坪數110.72 坪
主建物51.78 坪
公設比43.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 110.72 坪
└ 主建物 51.78 坪
└ 公設等 58.94 坪
土地持分 18.15 坪
0 坪110.72 坪
土地坐落 家興段 716 地號
價格拆解
成交總價2,446 萬
扣車位後房價2,446 萬
單價 22.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 23.1
興隆路三段中位 29.6
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 4%比興隆路三段中位 低 25%比竹北市 2013 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）489 萬
貸款（8 成）1,957 萬
每月月付73,310 元
30 年總利息682 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。