新竹縣竹北市十興二街168號11F/14F
2016-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,045 萬 20.7 萬/坪 × 56.1 坪
權狀坪數56.1 坪
主建物23.96 坪
公設比51.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 56.1 坪
└ 主建物 23.96 坪
└ 公設等 32.14 坪
土地持分 8.54 坪
0 坪56.1 坪
土地坐落 莊敬段 101 地號
價格拆解
成交總價1,045 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價845 萬
單價 20.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 20.3
十興二街中位 20.6
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 高 2%比十興二街中位 高 0%比竹北市 2016 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）676 萬
每月月付25,326 元
30 年總利息236 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-01-05 6F/14F 3房2廳2衛 · 49.05 坪 30.6 萬/坪總 1,500 萬 2018-11-07 8F/14F 3房2廳2衛 · 49.05 坪 23.7 萬/坪總 1,160 萬 2018-07-21 10F/14F 3房2廳2衛 · 54.96 坪 21.3 萬/坪總 1,170 萬 2016-11-19 4F/14F 3房2廳2衛 · 49.05 坪 18.9 萬/坪總 925 萬 2016-10-28 12F/14F 3房2廳2衛 · 57.25 坪 19.6 萬/坪總 1,120 萬 2016-10-13 14F/14F 3房2廳2衛 · 54.96 坪 19.9 萬/坪總 1,023 萬 2016-09-08 7F/14F 3房2廳2衛 · 49.05 坪 20.3 萬/坪總 935 萬 2016-09-08 3F/14F 3房2廳2衛 · 49.05 坪 20.1 萬/坪總 928 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。