新竹縣竹北市三民路160號13F/14F
2015-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,630 萬 26.3 萬/坪 × 67.38 坪
權狀坪數67.38 坪
主建物33.64 坪
公設比41.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 67.38 坪
└ 主建物 33.64 坪
└ 公設等 33.74 坪
土地持分 10.29 坪
0 坪67.38 坪
土地坐落 豆子埔段 722 地號
價格拆解
成交總價1,630 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價1,520 萬
單價 26.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 25.4
三民路中位 25
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 高 4%比三民路中位 高 5%比竹北市 2015 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,216 萬
每月月付45,556 元
30 年總利息424 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-05-01 5F/14F 4房2廳2衛 · 76.95 坪 46.8 萬/坪總 3,598 萬 2023-08-29 14F/14F 4房2廳2衛 · 76.95 坪 45.9 萬/坪總 3,528 萬 2018-07-25 9F/14F 3房2廳2衛 · 76.95 坪 21.9 萬/坪總 1,685 萬 2017-12-22 6F/14F 4房2廳2衛 · 76.95 坪 20.9 萬/坪總 1,610 萬 2016-12-30 4F/14F 4房2廳2衛 · 76.95 坪 22.3 萬/坪總 1,530 萬 2016-10-26 3F/14F 4房2廳2衛 · 75.92 坪 23.8 萬/坪總 1,630 萬 2016-06-20 0房0廳0衛 · 110.14 坪 35.2 萬/坪總 3,460 萬 2016-05-09 14F/14F 4房2廳2衛 · 76.95 坪 26.2 萬/坪總 1,756 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。