新竹縣竹東鎮光明路180號11F/14F
2017-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 746 萬 13.6 萬/坪 × 54.83 坪
權狀坪數54.83 坪
主建物28.08 坪
公設比43.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 54.83 坪
└ 主建物 28.08 坪
└ 公設等 26.75 坪
土地持分 8.13 坪
0 坪54.83 坪
土地坐落 旭光段 190 地號
價格拆解
成交總價746 萬
其中車位−95 萬
扣車位後房價651 萬
單價 13.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 13.6
光明路中位 13.8
竹東鎮 2017 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比光明路中位 低 1%比竹東鎮 2017 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）521 萬
每月月付19,511 元
30 年總利息182 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（95 萬）
同址其他成交（8 筆）
2019-03-13 2F/14F 4房2廳2衛 · 52.37 坪 12.5 萬/坪總 654 萬 2019-02-15 14F/14F 4房2廳2衛 · 53.24 坪 13.3 萬/坪總 709 萬 2017-10-30 4F/14F 4房2廳2衛 · 51.78 坪 13.2 萬/坪總 683 萬 2017-09-20 12F/14F 4房2廳2衛 · 60.25 坪 13.2 萬/坪總 797 萬 2017-09-08 3F/14F 4房2廳2衛 · 61.83 坪 12.9 萬/坪總 798 萬 2017-09-06 10F/14F 4房2廳2衛 · 52.37 坪 14.1 萬/坪總 738 萬 2017-09-05 6F/14F 4房2廳2衛 · 52.37 坪 13.7 萬/坪總 716 萬 2017-09-05 8F/14F 4房2廳2衛 · 52.37 坪 13.8 萬/坪總 724 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。