新竹縣竹北市縣政十街70號6F/7F
2024-11-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 500 萬 16 萬/坪 × 31.21 坪
權狀坪數31.21 坪
主建物20.34 坪
公設比24.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 31.21 坪
└ 主建物 20.34 坪
└ 公設等 10.87 坪
土地持分 5.53 坪
0 坪31.21 坪
土地坐落 縣華段 91 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 18.8
縣政十街中位 23.7
竹北市 2024 年中位 48.4
比本棟中位 低 15%比縣政十街中位 低 32%比竹北市 2024 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交500 萬
-2%
2026 年推估492 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2024-04-21 1F/7F 2房2廳2衛 · 53.42 坪 59 萬/坪總 3,150 萬 2023-10-31 1F/7F 2房2廳2衛 · 53.42 坪 47.4 萬/坪總 2,530 萬 2021-11-15 1F/7F 2房2廳2衛 · 53.42 坪 33.1 萬/坪總 1,770 萬 2021-01-19 3F/7F 3房2廳2衛 · 31.21 坪 17.8 萬/坪總 555 萬 2020-03-28 7F/7F 2房2廳2衛 · 31.21 坪 18.3 萬/坪總 570 萬 2019-10-03 7F/7F 2房2廳2衛 · 31.21 坪 18.8 萬/坪總 588 萬 2019-07-07 2F/7F 3房2廳2衛 · 31.21 坪 17 萬/坪總 530 萬 2016-09-19 2F/7F 3房1廳2衛 · 31.21 坪 14.4 萬/坪總 450 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。