新竹縣寶山鄉雙園路二段346號3F/5F
2026-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 51.2 萬/坪 × 17.17 坪
權狀坪數17.17 坪
主建物12.47 坪
公設比17.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 17.17 坪
└ 主建物 12.47 坪
└ 公設等 4.7 坪
土地持分 5.23 坪
0 坪17.17 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.2 萬/坪
本筆成交 51.2
本棟中位 47.6
雙園路二段中位 17.4
寶山鄉 2026 年中位 26.5
比本棟中位 高 8%比雙園路二段中位 高 194%比寶山鄉 2026 年中位 高 93%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。