新竹縣竹北市和平街10號5F/12F

2014-03-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 250 萬 6.5 萬/坪 × 38.22 坪

權狀坪數38.22 坪

主建物24.68 坪

公設比28.1%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 38.22 坪

└ 主建物 24.68 坪

└ 公設等 13.54 坪

土地持分 5.94 坪

0 坪38.22 坪

土地坐落 竹義段 751 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪

本筆成交 6.5

本棟中位 22.7

和平街中位 17.6

竹北市 2014 年中位 20.1

比本棟中位低 71%比和平街中位低 63%比竹北市 2014 年中位低 68%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）50 萬

貸款（8 成）200 萬

每月月付7,493 元

30 年總利息70 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層5F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：兩人合議並無契約書親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。