新竹縣竹北市成功八路168號1F/15F
2016-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,850 萬 50.6 萬/坪 × 56.36 坪
權狀坪數56.36 坪
主建物34.54 坪
公設比38.7%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 56.36 坪
└ 主建物 34.54 坪
└ 公設等 21.82 坪
土地持分 5.78 坪
0 坪56.36 坪
土地坐落 自強段 296 地號
價格拆解
成交總價2,850 萬
扣車位後房價2,850 萬
單價 50.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.6 萬/坪
本筆成交 50.6
本棟中位 54.3
成功八路中位 19.1
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 低 7%比成功八路中位 高 165%比竹北市 2016 年中位 高 125%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）570 萬
貸款（8 成）2,280 萬
每月月付85,418 元
30 年總利息795 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/15F
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。