新竹縣竹北市成功八路168號1F/15F

2024-05-04 實價登錄成交明細

成交總價 3,750 萬 66.5 萬/坪 × 56.36 坪

權狀坪數56.36 坪

主建物34.54 坪

公設比31.5%

當時屋齡13 年

這筆買到什麼

建物 56.36 坪

└ 主建物 34.54 坪

└ 公設等 21.82 坪

土地持分 5.78 坪

0 坪56.36 坪

土地坐落 自強段 296 地號

價格拆解

成交總價3,750 萬

扣車位後房價3,750 萬

單價 66.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 66.5 萬/坪

本筆成交 66.5

本棟中位 54.3

成功八路中位 19.2

竹北市 2024 年中位 49.1

比本棟中位高 22%比成功八路中位高 246%比竹北市 2024 年中位高 35%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交3,750 萬

-4%

2026 年推估3,585 萬

以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）750 萬

貸款（8 成）3,000 萬

每月月付112,392 元

30 年總利息1,046 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房1廳1衛

樓層1F/15F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位有

備註：其他增建；含租約；

同址其他成交（3 筆）

2020-09-27 1F/15F 0房0廳0衛 · 56.36 坪 54.3 萬/坪總 3,058 萬 2016-03-12 1F/15F 0房0廳1衛 · 56.36 坪 50.6 萬/坪總 2,850 萬 2013-09-22 1F/15F 4房2廳2衛 · 56.36 坪 42.4 萬/坪總 2,388 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

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看新竹縣竹北市成功八路168號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。