新竹縣竹東鎮竹中路51巷26號4F/5F
2026-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 40.3 萬/坪 × 52.09 坪
權狀坪數52.09 坪
主建物31.22 坪
公設比34.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 52.09 坪
└ 主建物 31.22 坪
└ 公設等 20.87 坪
土地持分 18.71 坪
0 坪52.09 坪
土地坐落 竹美段 514 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,100 萬
扣車位後房價2,100 萬
單價 40.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.3 萬/坪
本筆成交 40.3
本棟中位 40.3
竹中路中位 22.2
竹東鎮 2026 年中位 28.2
比本棟中位 高 0%比竹中路中位 高 82%比竹東鎮 2026 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
備註：其他增建包含二次施工外推。其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。