新竹縣湖口鄉仁興路76巷10號
2025-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,300 萬 22.6 萬/坪 × 145.77 坪
權狀坪數145.77 坪
主建物122.83 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 145.77 坪
└ 主建物 122.83 坪
└ 公設等 22.94 坪
土地持分 33.58 坪
0 坪145.77 坪
土地坐落 建興段鳳凰小段 19-59 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 16.3
仁興路中位 13.4
湖口鄉 2025 年中位 25.8
比本棟中位 高 39%比仁興路中位 高 69%比湖口鄉 2025 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,300 萬
+0%
2026 年推估3,288 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,640 萬
每月月付98,905 元
30 年總利息921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局27房0廳27衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台增建、5.6.7樓增建其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。