新竹縣竹北市復興三路二段2號1F/20F
2018-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 5,768 萬 107.1 萬/坪 × 53.84 坪
權狀坪數53.84 坪
主建物41.7 坪
公設比22.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 53.84 坪
└ 主建物 41.7 坪
└ 公設等 12.14 坪
土地持分 8.11 坪
0 坪53.84 坪
土地坐落 永興段 514 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 107.1 萬/坪
本筆成交 107.1
本棟中位 40.7
復興三路二段中位 30.4
竹北市 2018 年中位 23.3
比本棟中位 高 163%比復興三路二段中位 高 252%比竹北市 2018 年中位 高 360%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交5,768 萬
+103%
2026 年推估11,683 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5,915 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,154 萬
貸款（8 成）4,614 萬
每月月付172,874 元
30 年總利息1,609 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/20F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-04-09 12F/20F 4房2廳4衛 · 125.24 坪 60.7 萬/坪總 7,600 萬 2022-06-15 10F/20F 4房2廳4衛 · 125.24 坪 68.5 萬/坪總 7,256 萬 2021-01-25 4F/20F 4房2廳4衛 · 125.24 坪 41.3 萬/坪總 5,168 萬 2018-10-19 20F/20F 4房2廳4衛 · 125.24 坪 40.3 萬/坪總 4,425 萬 2018-10-09 15F/20F 4房2廳4衛 · 125.24 坪 38.5 萬/坪總 4,185 萬 2018-09-26 17F/20F 4房2廳4衛 · 125.24 坪 39.5 萬/坪總 4,280 萬 2018-09-22 18F/20F 4房2廳4衛 · 125.24 坪 40 萬/坪總 4,356 萬 2018-09-22 14F/20F 4房2廳4衛 · 125.24 坪 39.5 萬/坪總 4,270 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。