新竹縣芎林鄉文山路1000巷27號1F/6F
2013-08-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 8.5 萬/坪 × 35.3 坪
權狀坪數35.3 坪
主建物21.89 坪
公設比33.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 35.3 坪
└ 主建物 21.89 坪
└ 公設等 13.41 坪
土地持分 10.75 坪
0 坪35.3 坪
土地坐落 金獅段 878 地號
價格拆解
成交總價300 萬
扣車位後房價300 萬
單價 8.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 8.8
文山路中位 10.7
芎林鄉 2013 年中位 10.5
比本棟中位 低 3%比文山路中位 低 21%比芎林鄉 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。地政士僅受託買賣案件申請登記，並無代理撰擬不動產買賣契約書，係由權利人自行提供案件實際資訊及建物現況格局，供地政士申報登錄
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。