新竹縣關西鎮信義街80巷4號
2024-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 8.1 萬/坪 × 67.69 坪
權狀坪數67.69 坪
主建物45.84 坪
公設比22.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 67.69 坪
└ 主建物 45.84 坪
└ 公設等 21.85 坪
土地持分 19.46 坪
0 坪67.69 坪
土地坐落 正義段 453 地號
價格拆解
成交總價550 萬
扣車位後房價550 萬
單價 8.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 9.4
信義街中位 8.1
關西鎮 2024 年中位 26.6
比本棟中位 低 14%比信義街中位 高 0%比關西鎮 2024 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交550 萬
-17%
2026 年推估454 萬
以關西鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。