新竹縣竹北市自強六街2號1F/10F
2025-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,750 萬 95.6 萬/坪 × 28.77 坪
權狀坪數28.77 坪
主建物18.46 坪
公設比22.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 28.77 坪
└ 主建物 18.46 坪
└ 公設等 10.31 坪
土地持分 4.18 坪
0 坪28.77 坪
土地坐落 公園段 475 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 95.6 萬/坪
本筆成交 95.6
本棟中位 25.4
自強六街中位 23.9
竹北市 2025 年中位 46.5
比本棟中位 高 276%比自強六街中位 高 300%比竹北市 2025 年中位 高 106%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,750 萬
+1%
2026 年推估2,791 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 41 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）550 萬
貸款（8 成）2,200 萬
每月月付82,421 元
30 年總利息767 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。