新竹縣竹北市臺元街47號8F/14F
2013-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 542 萬 10.8 萬/坪 × 50.13 坪
權狀坪數50.13 坪
主建物29.23 坪
公設比32.1%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 50.13 坪
└ 主建物 29.23 坪
└ 公設等 20.9 坪
土地持分 3.11 坪
0 坪50.13 坪
土地坐落 站前段 188 地號
價格拆解
成交總價542 萬
扣車位後房價542 萬
單價 10.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 17.5
臺元街中位 18.8
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 38%比臺元街中位 低 43%比竹北市 2013 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）434 萬
每月月付16,244 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。