新竹縣竹北市隘口三街249號2F/14F
2017-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 29 萬/坪 × 62.27 坪
權狀坪數62.27 坪
主建物23.07 坪
公設比58.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 62.27 坪
└ 主建物 23.07 坪
└ 公設等 39.2 坪
土地持分 8.15 坪
0 坪62.27 坪
土地坐落 隘興段 332 地號
價格拆解
成交總價1,400 萬
其中車位−290 萬
扣車位後房價1,110 萬
單價 29 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 27.4
隘口三街中位 25.7
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 高 6%比隘口三街中位 高 13%比竹北市 2017 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）888 萬
每月月付33,268 元
30 年總利息310 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（290 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。