新竹縣湖口鄉蘭州街148號1F/5F
2026-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 21.8 萬/坪 × 29.87 坪
權狀坪數29.87 坪
主建物21.55 坪
公設比17.6%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 29.87 坪
└ 主建物 21.55 坪
└ 公設等 8.32 坪
土地持分 7.76 坪
0 坪29.87 坪
土地坐落 中興段中興小段 319 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 14.6
蘭州街中位 16
湖口鄉 2026 年中位 26.1
比本棟中位 高 49%比蘭州街中位 高 36%比湖口鄉 2026 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。