新竹縣新豐鄉建興路二段618號6F/7F
2026-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 30.9 萬/坪 × 23.63 坪
權狀坪數23.63 坪
主建物14.56 坪
公設比25.5%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 23.63 坪
└ 主建物 14.56 坪
└ 公設等 9.07 坪
土地持分 4.3 坪
0 坪23.63 坪
土地坐落 新庄子段 1209-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 21.4
建興路二段中位 17.5
新豐鄉 2026 年中位 28.4
比本棟中位 高 44%比建興路二段中位 高 77%比新豐鄉 2026 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台加窗、雨遮增建成陽台加窗其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2024-08-13 6F/7F 2房2廳1衛 · 24.37 坪 34.5 萬/坪總 840 萬 2024-07-15 3房1廳2衛 · 29.74 坪 50.4 萬/坪總 1,500 萬 2023-11-11 2F/7F 2房2廳1衛 · 23.85 坪 30.6 萬/坪總 730 萬 2023-09-03 5F/7F 2房2廳1衛 · 24.24 坪 31.2 萬/坪總 756 萬 2023-07-28 2F/7F 2房2廳1衛 · 23.63 坪 26.9 萬/坪總 635 萬 2023-07-16 3F/7F 2房2廳1衛 · 24.28 坪 29.2 萬/坪總 710 萬 2023-07-01 7F/7F 2房2廳1衛 · 23.34 坪 25.7 萬/坪總 600 萬 2023-04-22 2F/7F 2房2廳1衛 · 23.85 坪 21.4 萬/坪總 510 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。