新竹縣竹北市文愛街29巷8號
2024-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,020 萬 40.2 萬/坪 × 75.17 坪
權狀坪數75.17 坪
主建物63.2 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 75.17 坪
└ 主建物 63.2 坪
└ 公設等 11.97 坪
土地持分 22.88 坪
0 坪75.17 坪
土地坐落 翰林段 217-8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.2 萬/坪
本筆成交 40.2
本棟中位 40.2
文愛街中位 22.7
竹北市 2024 年中位 49.1
比本棟中位 高 0%比文愛街中位 高 77%比竹北市 2024 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,020 萬
-4%
2026 年推估2,887 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）604 萬
貸款（8 成）2,416 萬
每月月付90,513 元
30 年總利息842 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。