新竹縣竹北市文愛街29巷8號
2012-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,558 萬 20.7 萬/坪 × 75.17 坪
權狀坪數75.17 坪
主建物63.2 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 75.17 坪
└ 主建物 63.2 坪
└ 公設等 11.97 坪
土地持分 22.88 坪
0 坪75.17 坪
土地坐落 翰林段 217-8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 40.2
文愛街中位 22.7
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 低 49%比文愛街中位 低 9%比竹北市 2012 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,246 萬
每月月付46,695 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。