新竹縣竹北市博愛街359號
2013-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 3,400 萬 36.1 萬/坪 × 94.1 坪
權狀坪數94.1 坪
主建物76.51 坪
公設比18.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 94.1 坪
└ 主建物 76.51 坪
└ 公設等 17.59 坪
土地持分 29.74 坪
0 坪94.1 坪
土地坐落 竹義段 799 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.1 萬/坪
本筆成交 36.1
本棟中位 17.8
博愛街中位 21.5
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 103%比博愛街中位 高 68%比竹北市 2013 年中位 高 88%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）680 萬
貸款（8 成）2,720 萬
每月月付101,902 元
30 年總利息948 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
2018-10-05 2F/5F 7房4廳2衛 · 95.21 坪 13.1 萬/坪總 1,250 萬 2016-12-20 3F/5F 8房4廳6衛 · 190.43 坪 17.8 萬/坪總 3,380 萬 2015-11-08 5F/5F 6房2廳4衛 · 84.5 坪 21.5 萬/坪總 1,820 萬 2013-10-01 2F/5F 3房2廳2衛 · 95.21 坪 9.5 萬/坪總 900 萬 2013-08-12 3F/5F 6房4廳4衛 · 190.43 坪 8.1 萬/坪總 1,533 萬 2013-08-12 5F/5F 3房2廳2衛 · 84.5 坪 9.1 萬/坪總 767 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。