新竹縣竹北市博愛街359號2F/5F
2013-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 9.5 萬/坪 × 95.21 坪
權狀坪數95.21 坪
主建物77.62 坪
公設比18.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 95.21 坪
└ 主建物 77.62 坪
└ 公設等 17.59 坪
土地持分 29.74 坪
0 坪95.21 坪
土地坐落 竹義段 799 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 17.8
博愛街中位 21.6
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 47%比博愛街中位 低 56%比竹北市 2013 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。