新竹縣竹東鎮長春路三段157號9F/12F
2023-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 522 萬 15.6 萬/坪 × 33.57 坪
權狀坪數33.57 坪
主建物22.16 坪
公設比23.4%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 33.57 坪
└ 主建物 22.16 坪
└ 公設等 11.41 坪
土地持分 4.21 坪
0 坪33.57 坪
土地坐落 竹東段竹東小段 42-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 11.9
長春路三段中位 12.1
竹東鎮 2023 年中位 30.1
比本棟中位 高 31%比長春路三段中位 高 29%比竹東鎮 2023 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交522 萬
-1%
2026 年推估515 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）418 萬
每月月付15,645 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-04-05 9F/12F 3房2廳2衛 · 33.57 坪 21.5 萬/坪總 720 萬 2022-07-09 4F/12F 3房2廳2衛 · 44.8 坪 16.3 萬/坪總 728 萬 2017-11-28 1F/12F 3房2廳2衛 · 33.57 坪 13.9 萬/坪總 465 萬 2017-11-01 12F/12F 3房2廳2衛 · 42.51 坪 12.5 萬/坪總 530 萬 2017-07-01 12F/12F 3房2廳2衛 · 42.51 坪 11.3 萬/坪總 480 萬 2015-06-29 6F/12F 3房2廳2衛 · 42.85 坪 11.9 萬/坪總 510 萬 2014-04-02 6F/12F 3房2廳2衛 · 42.85 坪 8.5 萬/坪總 366 萬 2012-11-21 1F/12F 3房2廳2衛 · 33.57 坪 7.6 萬/坪總 255 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。