新竹縣竹東鎮長春路三段157號6F/12F
2015-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 11.9 萬/坪 × 42.85 坪
權狀坪數42.85 坪
主建物22.16 坪
公設比40%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 42.85 坪
└ 主建物 22.16 坪
└ 公設等 20.69 坪
土地持分 4.21 坪
0 坪42.85 坪
土地坐落 竹東段竹東小段 42-3 地號
價格拆解
成交總價510 萬
扣車位後房價510 萬
單價 11.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 11.9
長春路三段中位 12.1
竹東鎮 2015 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比長春路三段中位 低 2%比竹東鎮 2015 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。