新竹縣新豐鄉崁頭128號
2022-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 4,768 萬 49.8 萬/坪 × 95.8 坪
權狀坪數95.8 坪
這筆買到什麼
建物 95.8 坪
土地持分 635.86 坪
0 坪635.86 坪
土地坐落 崁頭段 435 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.8 萬/坪
本筆成交 49.8
本棟中位 29.6
崁頭中位 12.8
新豐鄉 2022 年中位 20.5
比本棟中位 高 68%比崁頭中位 高 289%比新豐鄉 2022 年中位 高 143%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交4,768 萬
+28%
2026 年推估6,080 萬
以新豐鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,312 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）954 萬
貸款（8 成）3,814 萬
每月月付142,903 元
30 年總利息1,330 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-01 2F/10F 3房2廳2衛 · 30.73 坪 33.8 萬/坪總 1,040 萬 2026-01-11 7F/10F 3房2廳2衛 · 30.73 坪 29 萬/坪總 892 萬 2025-12-14 5F/10F 3房2廳2衛 · 30.73 坪 30.1 萬/坪總 924 萬 2025-11-18 9F/10F 3房2廳2衛 · 40.24 坪 25.8 萬/坪總 1,039 萬 2025-09-22 4F/10F 3房2廳2衛 · 30.73 坪 29.4 萬/坪總 903 萬 2025-05-26 2F/10F 3房2廳2衛 · 30.04 坪 32.6 萬/坪總 980 萬 2025-05-23 6F/10F 3房2廳2衛 · 30.73 坪 29.9 萬/坪總 919 萬 2025-05-04 3F/10F 3房2廳2衛 · 30.04 坪 29 萬/坪總 872 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。