新竹縣關西鎮光復路162之1號
2018-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 13.3 萬/坪 × 69.18 坪
權狀坪數69.18 坪
主建物61.86 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 69.18 坪
└ 主建物 61.86 坪
└ 公設等 7.32 坪
土地持分 20.16 坪
0 坪69.18 坪
土地坐落 正義段 489-14 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 13.3
光復路中位 17.4
關西鎮 2018 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比光復路中位 低 24%比關西鎮 2018 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交920 萬
+31%
2026 年推估1,203 萬
以關西鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 283 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。