新竹縣新豐鄉明新街200巷6弄1號3F/5F
2013-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 273 萬 11.7 萬/坪 × 23.32 坪
權狀坪數23.32 坪
主建物15.04 坪
公設比18.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 23.32 坪
└ 主建物 15.04 坪
└ 公設等 8.28 坪
土地持分 7.07 坪
0 坪23.32 坪
土地坐落 坪頂段 987 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 13.7
明新街中位 15.4
新豐鄉 2013 年中位 12.4
比本棟中位 低 15%比明新街中位 低 24%比新豐鄉 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）218 萬
每月月付8,182 元
30 年總利息76 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。