新竹縣竹東鎮北興路三段499號3F/10F
2026-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 547 萬 17.1 萬/坪 × 32 坪
權狀坪數32 坪
主建物24.33 坪
公設比15.7%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 32 坪
└ 主建物 24.33 坪
└ 公設等 7.67 坪
土地持分 4.92 坪
0 坪32 坪
土地坐落 竹東段番社子小段 7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 14
北興路三段中位 16
竹東鎮 2026 年中位 27.8
比本棟中位 高 22%比北興路三段中位 高 7%比竹東鎮 2026 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）438 萬
每月月付16,394 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。