新竹縣竹北市縣政二路南段123號5F/13F
2013-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,032 萬 18.3 萬/坪 × 56.4 坪
權狀坪數56.4 坪
主建物29.25 坪
公設比39.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 56.4 坪
└ 主建物 29.25 坪
└ 公設等 27.15 坪
土地持分 9.95 坪
0 坪56.4 坪
土地坐落 台科段 30 地號
價格拆解
成交總價1,032 萬
扣車位後房價1,032 萬
單價 18.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 18.8
縣政二路南段中位 25.5
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 3%比縣政二路南段中位 低 28%比竹北市 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）826 萬
每月月付30,930 元
30 年總利息288 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。