新竹縣關西鎮北斗街39巷3弄26號
2022-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 739 萬 7.4 萬/坪 × 99.62 坪
權狀坪數99.62 坪
主建物72.26 坪
公設比16.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 99.62 坪
└ 主建物 72.26 坪
└ 公設等 27.36 坪
土地持分 31.73 坪
0 坪99.62 坪
土地坐落 正義段 218 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 7.4
北斗街中位 7.1
關西鎮 2022 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比北斗街中位 高 4%比關西鎮 2022 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交739 萬
+12%
2026 年推估830 萬
以關西鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 91 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）591 萬
每月月付22,149 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。