新竹縣竹北市光明六路東二段329號12F/22F
2014-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,560 萬 23.7 萬/坪 × 65.78 坪
權狀坪數65.78 坪
主建物34.15 坪
公設比42%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 65.78 坪
└ 主建物 34.15 坪
└ 公設等 31.63 坪
土地持分 10.14 坪
0 坪65.78 坪
土地坐落 永興段 472 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 25.4
光明六路東二段中位 37.3
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 低 7%比光明六路東二段中位 低 36%比竹北市 2014 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,248 萬
每月月付46,755 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
樓層12F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。