新竹縣竹北市新泰路31號4F/8F
2013-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 6,460 萬 15.2 萬/坪 × 425.35 坪
權狀坪數425.35 坪
主建物324.98 坪
公設比23.6%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 425.35 坪
└ 主建物 324.98 坪
└ 公設等 100.37 坪
土地持分 75.33 坪
0 坪425.35 坪
土地坐落 泰和段 1079 地號
價格拆解
成交總價6,460 萬
扣車位後房價6,460 萬
單價 15.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.2
新泰路中位 18.3
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比新泰路中位 低 17%比竹北市 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,292 萬
貸款（8 成）5,168 萬
每月月付193,614 元
30 年總利息1,802 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/8F
型態辦公商業大樓
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。