新竹縣竹北市嘉豐南路一段155號6F/22F
2012-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,449 萬 23.9 萬/坪 × 67.12 坪
權狀坪數67.12 坪
主建物30.33 坪
公設比49.6%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 67.12 坪
└ 主建物 30.33 坪
└ 公設等 36.79 坪
土地持分 6.18 坪
0 坪67.12 坪
土地坐落 永興段 522 地號
價格拆解
成交總價1,449 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價1,199 萬
單價 23.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 28.8
嘉豐南路一段中位 31.9
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 低 17%比嘉豐南路一段中位 低 25%比竹北市 2012 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）959 萬
每月月付35,935 元
30 年總利息334 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（250 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。