新竹縣竹北市嘉豐北路30號22F/23F
2017-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 694 萬 31.8 萬/坪 × 24.85 坪
權狀坪數24.85 坪
主建物10.74 坪
公設比35.2%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 24.85 坪
└ 主建物 10.74 坪
└ 公設等 14.11 坪
土地持分 4.22 坪
0 坪24.85 坪
土地坐落 永興段 447 地號
價格拆解
成交總價694 萬
其中車位−76 萬
扣車位後房價618 萬
單價 31.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.8 萬/坪
本筆成交 31.8
本棟中位 34.2
嘉豐北路中位 34.7
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 低 7%比嘉豐北路中位 低 8%比竹北市 2017 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）494 萬
每月月付18,522 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層22F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（76 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-09-25 20F/23F 1房2廳1衛 · 24.85 坪 78.3 萬/坪總 1,600 萬 2022-02-21 5F/23F 1房1廳1衛 · 25.86 坪 44.3 萬/坪總 1,146 萬 2021-11-12 3F/23F 1房1廳1衛 · 9.71 坪 34.2 萬/坪總 332 萬 2021-01-17 5F/23F 1房1廳1衛 · 25.86 坪 29.4 萬/坪總 760 萬 2020-07-27 6F/23F 1房2廳1衛 · 24.85 坪 33.1 萬/坪總 726 萬 2020-07-27 8F/23F 1房2廳1衛 · 24.85 坪 36.6 萬/坪總 795 萬 2020-07-02 5F/23F 1房2廳1衛 · 25.86 坪 30.4 萬/坪總 699 萬 2020-06-16 23F/23F 1房2廳1衛 · 25.86 坪 33.2 萬/坪總 757 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。