新竹縣竹北市莊敬三路270號7F/29F
2013-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,228 萬 23.3 萬/坪 × 63.9 坪
權狀坪數63.9 坪
主建物28.43 坪
公設比50.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 63.9 坪
└ 主建物 28.43 坪
└ 公設等 35.47 坪
土地持分 4.64 坪
0 坪63.9 坪
土地坐落 莊敬段 659 地號
價格拆解
成交總價1,228 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價1,068 萬
單價 23.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 24.7
莊敬三路中位 24.7
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 6%比莊敬三路中位 低 6%比竹北市 2013 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）854 萬
每月月付32,009 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（160 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。