新竹縣關西鎮中山路185號4F/7F

2021-06-24 實價登錄成交明細

成交總價 373 萬 9.1 萬/坪 × 41.13 坪

權狀坪數41.13 坪

主建物26.33 坪

公設比31.1%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 41.13 坪

└ 主建物 26.33 坪

└ 公設等 14.8 坪

土地持分 7.25 坪

0 坪41.13 坪

土地坐落 西安段 992 地號

價格拆解

成交總價373 萬

扣車位後房價373 萬

單價 9.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪

本筆成交 9.1

本棟中位 11.1

中山路中位 9.1

關西鎮 2021 年中位 16.8

比本棟中位低 18%比中山路中位高 0%比關西鎮 2021 年中位低 46%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2021 年成交373 萬

+29%

2026 年推估480 萬

以關西鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 107 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）75 萬

貸款（8 成）298 萬

每月月付11,179 元

30 年總利息104 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛

樓層4F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位有

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看新竹縣關西鎮中山路185號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。