新竹縣竹北市勝利一路97號14F/21F
2014-04-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,315 萬 19.1 萬/坪 × 72.09 坪
權狀坪數72.09 坪
主建物43.89 坪
公設比32.2%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 72.09 坪
└ 主建物 43.89 坪
└ 公設等 28.2 坪
土地持分 6.72 坪
0 坪72.09 坪
土地坐落 大學段 220 地號
價格拆解
成交總價1,315 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價1,215 萬
單價 19.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 17.6
勝利一路中位 19.2
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 高 9%比勝利一路中位 低 1%比竹北市 2014 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）243 萬
貸款（8 成）972 萬
每月月付36,415 元
30 年總利息339 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
樓層14F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
備註：含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
2019-06-15 13F/21F 4房2廳2衛 · 51.63 坪 19.9 萬/坪總 1,025 萬 2018-06-01 6F/21F 4房2廳2衛 · 51.63 坪 18.6 萬/坪總 960 萬 2016-07-15 12F/21F 3房2廳2衛 · 51.63 坪 17.6 萬/坪總 910 萬 2014-05-26 7F/21F 3房2廳2衛 · 57.68 坪 16.8 萬/坪總 970 萬 2013-04-09 12F/21F 4房2廳2衛 · 51.63 坪 16.8 萬/坪總 865 萬 2013-02-08 6F/21F 3房2廳2衛 · 45 坪 18.9 萬/坪總 850 萬 2013-01-27 8F/21F 3房2廳2衛 · 57.68 坪 14.8 萬/坪總 855 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。